为破解偏远山区农村集体资源资产交易难题，韶关市创新成立农村产权交易服务中心（以下简称“中心”），以“数字化平台+多元化服务+规范化管理”模式开启农村集体产权交易新征程。

自2024年4月线上运营以来，中心秉持“为民办实事”理念，激活农村沉睡资产，短短一年为农村集体实现增值收入823万元，单个项目最高溢价率达832.5%，省内集体资产增值率位居前列；创新小额工程线上反向竞价模式，节约村级建设成本2.4万余元，以实打实的成绩彰显实践成效。

中心采用“数字化平台+市场化推介”模式，构建全流程线上交易闭环，实现项目申报至竞价成交的数字化管理；深化与第三方平台合作，打破地域壁垒，将交易市场延伸至全国。

中心与地合网等全国性农业资源交易平台深度合作，交易项目同步在多平台展示，依托其全国性信息网络提升曝光度，精准推送项目信息，高效对接供需双方。

同时构建新媒体宣传矩阵，通过公众号、抖音、小红书等渠道常态化推广，联合行业协会实现跨区域信息共享。

典型案例中，曲江区小坑镇黄洞村原黄洞小学场地租赁项目（10年租期）吸引了

5800余人次关注

经74轮线上竞价

从每年2万元底价飙升至18.65万元成交

总溢价167万元

溢价率832.5%

创全省集体资产增值标杆，凸显创新模式对资产增值的撬动作用。

以“互联网+”为驱动，中心构建数字化、智能化交易生态，打破地域限制，加速要素流动。

全流程线上平台实现项目申报、信息发布、资格审核、在线竞价、结果公示等环节闭环管理，降低交易成本，提升效率。

翁源县的“首单效应”颇具示范意义：新江镇闲置小学项目依托线上平台吸引全国投资者，最终流转成交，每年为村集体增收3万元。

投资方计划投入339万元改造为环保加工厂，预计带动60余人就业，实现“资产盘活+产业导入+就业增收”三重效益。此外，“连一组刘屋排山地”项目通过线上竞价，以30%溢价成交，刷新翁源县交易纪录。

中心紧扣乡村振兴战略，将产权交易与产业发展深度融合，挖掘农业种植、农产品加工、乡村旅游等领域需求，通过引入企业带动产业链延伸和资源开发。

在农业产业链延伸方面，曲江区樟市镇一万亩竹林流转项目，经中心线上线下推介，成功引入市外竹业龙头企业，构建“种植—加工—销售”全链条。

企业建立竹制品加工基地，开发多元化产品，通过“公司+合作社+农户”模式带动周边农户参与，实现农民人均年增收超万元。

在农文旅资源激活方面，乐昌市“九峰镇坪石村薛纯武旧居”项目凭借独特文化与自然风光，吸引文旅公司入驻。

旧居被改造为集文化展示、民宿体验、特色餐饮于一体的综合项目，配套徒步观光、果蔬采摘等活动，成为热门打卡地，带动周边农户通过民宿经营、农产品销售增收，为乡村经济注入新活力。

针对农村集体小额工程监管难、成本高的痛点，中心开发“线上反向竞价”模块，通过线上平台让供应商反向竞价，既规避传统招标程序繁琐问题，又解决线下交易的人情干扰、暗箱操作等弊端，推动交易阳光化。

例如，仁化县凌溪村元坵经济合作社多功能附属房建设项目，通过线上反向竞价最终成交价55100元，较挂牌价节约970.7元，节约率1.73%，为村级工程降本增效提供范例。

中心建立“全流程协办+跟踪服务”机制，切实解决交易难题。

交易前深入乡镇提供政策解读，协助梳理资产、整理资料，为农忙期农户、老年工作者等提供“上门指导、全程协办”，破除交易“最初一公里”障碍；

交易中规范流程，确保全环节公开透明，吸引各地投资者；

交易后跟踪合同执行，备案签约合同，杜绝线下擅改内容，减少纠纷，实现全过程可回溯管理。

一年来，中心开展上门对接宣传300余次，推动村集体从“不愿交易”转变为“主动对接”，群众满意度超90%，获“产权盘活促振兴，阳光交易彰公正”等赞誉。

通过一年实践，中心推动422宗项目成交，惠及254个行政村、约8万农民，为乡村产业发展提供坚实保障，以创新实践书写农村产权交易助力乡村振兴的韶关答卷。

作为华地行集团旗下的专业机构，华远规划和地合网平台专注于为韶关市农交中心提供高效的运营托管服务。在多方的协同努力下，农村产权交易平台，从研发到运营全流程托管的模式取得了显著成效！

展望未来，我们将以此次服务经验为基石，助力更多地区激活农村产权要素市场。华远规划和地合网平台将持续提升自身实力，加强平台的运营维护与功能升级，致力于打造一个更加规范、高效、透明的农村产权交易线上平台，为农村集体资产的阳光交易树立典范，进一步推动农村经济的发展与繁荣。